Строительная отрасль в Украине постепенно преодолевает дно кризиса, а это значит, что ее ждет путь к развитию. «Так, Государственная служба статистики прогнозирует в четвертом квартале рост и деловую активность строительных предприятий», - сообщают эксперты раздела «Новости Украины» онлайн-журнала «Биржевой лидер».
По данным Госстата, индикатор деловой активности строительной сферы по сравнению с третьим кварталом повысился на 7 пунктов. Данное значение формируется из следующих факторов – оценки объема заказов за определенный период и ожидания по изменению работников в строительной сфере в период в октябре-декабре 2015 года.
Так, многие эксперты выразили уверенность, что с четвертого квартала ожидается рост цен за строительные услуги, а также увеличение спроса на строительство того или иного объекта. По данным Госстата, основным препятствием для развития строительной сферы в четвертом квартале станет проблема финансовых ограничений. Так, если в первом квартале рост цен был зафиксирован на отметке 50%, то во втором квартале этот показатель достиг 47%, в третьем квартале – 35%, а в четвертом – только 27%. Однако официальная статистика свидетельствует, что стоимость строительно-монтажных работ постепенно увеличивалась, фактически каждый месяц.
Так, в период с января по октябрь цены на строительные работы повысились на 22,1%. При этом повышение цен отмечается во всех сферах строительной деятельности. Больше всего зафиксирован рост цен на строительство трубопроводов, линий электропередач. Цены в этой области повысились на 28%. А вот строительство жилых зданий подорожало на 22,2%. Примечательно, что меньше всего подорожала услуга по строительству комплексных промышленных зданий. Так, для этой услуги цены увеличились только на 15,2%.
Эксперты в то же время подметили рост объемов строительных работ в период с июля по сентябрь. Такого мнения придерживались 34% респондентов Госстата. 40% опрошенных не зафиксировали никаких изменений в строительной сфере, а вот 26% респондентов констатируют снижение объема строительных работ в Украине.
А вот данные Государственной службы статистики свидетельствуют, что с мая происходит медленный рост строительных работ в стране.
Так, если строительная отрасль поможет создать хоть одно рабочее место, то можно рассчитывать на обустройство еще пяти сотрудников. Опрошенные Госстатом эксперты по-разному прогнозируют рост рабочих мест. 7% экспертов ожидают, что в период с октября по декабрь могут увеличиться рабочие места в строительной сфере, 69% не ждут никаких изменений, а 25% предполагают уменьшение рабочих мест.
При этом вовсе не изменилась средняя заработная плата сотрудников строительной отрасли. К тому же пока строительная сфера не привлекла значительные иностранные инвестиции. Именно поэтому строительная сфера в основном финансируется внутренними инвестициями и целевыми государственными программами. Но все же эксперты ожидают привлечения инвестиций к концу текущего года.
Так, в стране предпринимаются меры по восстановлению государственных строительных программ. В связи с этим открыты две программы – льготное молодежное кредитование и «Доступное жилье». Однако стоит отметить, что эти программы в основном финансируются путем возврата кредитов. Именно поэтому Минрегион предлагает рассмотреть в госбюджете 2016 года выделение на финансирование строительной сферы около 2 млрд. гривен. К тому же ведомство ожидает получения такой же суммы и из местных бюджетов. Так, официальная статистика свидетельствует, что на территории Украины насчитывается 14,9 тыс. недостроек.
Причем из этой сумму 6,1 тыс. недостроек находятся в процессе строительства, а 8,8 тыс. зданий остались в нереализованном состоянии. Минрегион стремится за год завершить хотя бы 15 недостроенных объектов за счет финансирования из местного бюджета. Как отмечается, в госбюджете для соответствующих целей нет средств.
В правительстве намерены разрешить этот вопрос законопроектом №3431, который позволит отстроить недостройки. Проект был представлен в Кабмине 9 ноября. Законопроект предполагает облегчение условий госрегистрации права на собственность, а также разрешение продажи недостроенных зданий.
Эти данные о перспективах развития строительной сферы представлены в издании «Сегодня».
