Инвестиции

Сейчас на каждую тысячу жителей больших городов Испании, которые являются центрами провинций страны, приходится в среднем 13 непроданных квартир. По данным Интернет-портала idealista.com, с 2011 года этот показатель вырос на 55%. 

По данным интернет-портала Кonuthaberleri.com, главным фактором, определяющим качество недвижимости в Турции, остается сейсмостойкость зданий. После разрушительных землетрясений, которые происходили на территории страны за последние десятилетия, все больше людей обращают внимание на безопасность домов, в которых они будут жить и работать. 

Турецкие средства массовой информации публикуют ряд материалов, в которых опытные эксперты пытаются спрогнозировать, как будет развиваться турецкая экономика после победы на президентских выборах Реджепа Тайипа Эрдогана. В центре внимания оказался и сектор недвижимости страны. 

Роль иностранных инвесторов на рынке недвижимости любой страны напрямую зависит от количества зарубежных граждан, постоянно проживающих на территории данного государства и имеющих статус резидента. 

Национальный институт статистики Испании сообщил на днях, что в июне продажи жилья выросли на 8,8% по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года. В общей сложности, за тридцать дней зарегистрировано 26076 сделок. По мнению экспертов, причиной столь значительного роста продаж стали стимулирующие меры, эффект от которых стал заметен на рынке вторичной жилой недвижимости. 

Сирийские беженцы, переехавшие из зоны боевых действий на территорию Турции, существенно повлияли на рынок недвижимости. В частности, они способствовали активному росту арендных ставок. Больше всего они выросли в приграничных районах. Так, в городе Шанлыурфа аренда жилья за два года подорожала в три раза. 

Спрос на недвижимость со стороны иностранцев в испанской провинции Коста-дель-Соль достиг высокого уровня уже в прошлом году. Как отмечают аналитики, которые провели исследование рынка, активность самих граждан оставалась относительно низкой, что объясняется большим количеством безработных и скромными доходами населения. В результате цены продолжали падать, а это привело к более выгодным условиям для инвестиций в недвижимость. 

Абсолютное большинство владельцев недвижимости в Великобритании рассчитывают в ближайшие полгода получить хорошие прибыли от владения своим имуществом. Об этом свидетельствуют результаты проведенного недавно социологического исследования Zoopla Housing Market Sentiment Survey. 

В Алании и Анталии уже никого не удивляет, что местные магазины, рестораны или другие объекты коммерческой недвижимости принадлежат не гражданам Турции. Об этом пишет Интернет-портал «Нaberciniz». 

В прошлом году инвесторы из-за рубежа купили в Турции недвижимости на 3 млрд. долларов США. Учитывая нарастающую динамику, аналитики прогнозируют, что до конца 2014 года сумма инвестиций может составить 4 млрд. долл. Впрочем, это возможно только в случае реализации самого оптимистического сценария. 

Гостиницы Италии требуют немедленного вложения огромных капиталов. Их нужно ремонтировать, реновировать, а еще лучше – строить новые.  

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Испании упала за год на 5,6%. По состоянию на конец июля лона составляла 1676 евро. Такие данные опубликовал Интернет-портал idealista.com. 

Из-за низких цен на жилую недвижимость в Болгарии достаточно иметь зарплату в несколько сот евро, чтобы взять ипотечный кредит и приобрести для себя обычную квартиру.  

Курортный сезон в разгаре. А на рынке испанской недвижимости много зависит от того, сколько граждан страны отдохнут у себя на родине и сколько денег при этом потратят. Анализируя ситуацию прошлых лет, исследователи Consulting Group пришли к выводу, что владельцы недвижимости на курортах до конца сезона заработают больше. 

Две самые большие группы инвесторов в элитную недвижимость Стамбула – это выходцы из Ближнего Востока и Европы. По оценкам аналитиков, больше всего в турецком мегаполисе их привлекают перспективы роста цен на недвижимость такого рода и пока еще доступная стоимость объектов.