Инвестиции

В Австрии, как и в других странах еврозоны, можно получить ипотечный кредит на условиях плавающей или фиксированной ставки. Поскольку ЕЦБ сейчас проводит мягкую кредитную политику, в первом случае стоимость заемных средств кажется значительно меньшей. Но никто не может сказать, сколько еще времени регулятор еврозоны будет удерживать низкие ставки. Поэтому такая экономия вполне может обернуться дополнительными затратами уже через несколько лет.

Управляющая компания по реструктуризации банков (так называемый плохой банк), объявила о намерении распродать 3400 объектов недвижимости. Скидки, по сравнению с первоначальными ценами, будут составлять до 60%. По мнению экспертов, у инвесторов, таким образом, появилась уникальная возможность очень выгодно вложить свой капитал. Всего продавец планирует выручить около 200 млн. евро.

В третьем квартале текущего года наблюдался высокий спрос на логистическую недвижимость в Баварии. В частности, СМИ сообщают об общем объеме сделок в 1,2 млн. кв. м площадей. Рост в данном сегменте рынка составил около 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Недвижимость всегда оставалась лучшим вариантом для инвестиций. Даже в кризисные годы владельцы квартир и домов получали стабильные доходы. Особенно за рубежом, в местах, особо популярных у туристов.

Вы собираетесь купить недвижимость в Испании? Не исключено, что вашими соседями станут ваши же соотечественники. Возможно, им же вы сможете сдавать дом или квартиру в аренду, они же, вероятно, купят вашу собственность, когда вы решите ее продать. В Испании сейчас проживает около 224 тысяч мигрантов – выходцев из постсоветских стран.

Инвестиции в недвижимость всегда оставались выгодным и надежным вариантом капиталовложений. Даже в кризисные годы владельцы недвижимого имущества получали стабильные доходы. А сегодня наибольший потенциал в этом плане демонстрирует Чехия.

Инвестиции в недвижимость всегда оставались одним из самых надежных и выгодных вариантов капиталовложений. Особенно в Израиле, стране, которую практически не затронул глобальный кризис 2008 года, и где цены на жилье имеют стабильный восходящий тренд, а благодаря нескончаемому круглогодичному туристическому потоку, только за счет одной аренды вы можете получать весьма приличные доходы.

В последние годы иностранные инвесторы проявляют все больший интерес к недвижимости в Грузии. Правительство страны пытается улучшить бизнес-климат, предоставляет покупателям-нерезидентам различные льготы, снижает налоговую нагрузку. По оценкам экспертов, сегодня как юридические, так и физические лица могут не только свободно приобретать, продавать и зарабатывать на недвижимости Грузии, но даже находятся в более благоприятных условиях, чем местное население.

В преддверии нового лыжного сезона инвесторы в недвижимость снова обращают внимание на Альпы. Недалеко от Вены есть множество живописных мест, где хорошо развита туристическая инфраструктура, кристально чистый воздух и на протяжении всей зимы лежит снег, достаточно глубокий для того, чтобы все отдыхающие могли вдоволь покататься на лыжах. Один из таких курортов Австрии – Лакенхоф, расположенный у подножия горы Отчер - становится самым популярным среди туристов.

Институциональным инвесторам советуют 5-10% своих капиталов держать в недвижимости. По мнению аналитиков современного рынка, увеличение доли таких активов ведет к повышенным рискам. Но обычные люди, представители среднего класса, никак не могут снизить процент своего состояние, вложенного в недвижимость.